Odhad ceny nemovitosti. Jak na dědické řízení?

Vyřizování dědického řízení je po časové i finanční stránce náročný proces, který navíc musíte vyřizovat v těžké emoční situaci. Pokud je součástí pozůstalosti nemovitost, jedním z podstatných bodů je zajištit odhad ceny nemovitosti pro dědické řízení. V tomto směru se dá ono byrokratické kolečko ulehčit – jak časově, tak finančně.

Obsah článku:

  1. Co potřebujete k dědickému řízení a jak probíhá?
  2. Jak se stanovuje odhad ceny pro dědictví
  3. Jak tento krok vyřešit rychle, pohodlně a efektivně

Co potřebujete k dědickému řízení a jak probíhá?

Než se pustíme do samotného odhadu ceny pro dědictví, je potřeba si říct, jak celé řízení probíhá. V případě úmrtí blízkého vám soud musí přidělit notáře. Nelze si ho vybrat dle vlastních preferencí. Notáře soud zvolí podle posledního místa bydliště zůstavitele (zesnulého).

Notářem budete následně vyzváni k předložení seznamu nemovitého majetku zůstavitele, ale také oficiálního odhad ceny nemovitosti pro dědické řízení. Naštěstí, díky novému občanskému zákoníku již nemusí tento posudek vyhotovovat soudní znalec. Díky tomu lze na pořízení odhadu výrazně ušetřit.

Při dědictví je odhad potřeba předložit vždy. Slouží totiž nejen pro potřeby vyrovnání mezi dědici, ale také je na jeho základě vyměřována odměna pro notáře, kterou musíte zaplatit.

Jak se stanovuje odhad pro dědictví?

Posouzení tržní ceny nemovitosti vytváří odborník na základě porovnání transakčních cenových map, lokality, ve které se nemovitostí nachází, ale především technického stavu, dispozice nebo třeba velikosti pozemku. Také je potřeba poměřit nabídku a poptávku v dané oblasti a segmentu. Posouzení tržní hodnoty nemovitosti vyžaduje poměrně značné znalosti realitního trhu, proto doporučuji využít služeb realitního specialisty s transparentním portfoliem a referencemi.

Jak tento krok vyřešit rychle, pohodlně a efektivně

Dostáváme se k hlavnímu a nejdůležitějšímu bodu. V této těžké situaci naštěstí nemusíte kvůli odhadu pro dědické řízení ztrácet čas, sjednávat schůzky a prohlídky na nemovitosti a utratit nemalé peníze. Díky moderní době a všemu, co nabízí, můžete nechat vytvořit odborný posudek tržní ceny nemovitosti z pohodlí domova, levně, během pár kliknutí. Můžete se obrátit i na mě. Odhad tržní ceny nemovitosti pro dědictví vám zpracuji během 48 hodin. Vyplnění formuláře na webu vám zabere zhruba 5-10 minut. Poté se s vámi v případě potřeby spojím emailem nebo telefonicky pro doplnění informací. A to je vše – jednoduše a rychle. Samozřejmě lze za odhad platit až po obdržení, abyste nekupovali zajíce v pytli.

Komentáře

Přidat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.

Vaše osobní údaje budou použity pouze pro účely zpracování tohoto komentáře.