Provize RK – Proč je tak vysoká?

Jaká je výše provize?

Výše provize realitní kanceláře se liší společnost od společnosti, makléř od makléře. V zásadě se však provize rk pohybuje od 2% do 6% z kupní ceny nemovitosti. Zpravidla procentuální výši určuje hodnota nemovitosti. Čím vyšší hodnota, tím náročnější bude prodej. V oblasti Východních Čech, kde já pracuji, počítejte s průměrnou výší provize okolo 100 tisíc korun. Proč tolik?

Co platíte v provizi realitní kanceláře?

Vlastně je to jednoduchá rovnice. V provizi rk za zprostředkování prodeje platíte náklady + čas. Pokud chcete prodat výhodně, rychle a bezpečně převést nemovitost, stojí to peníze. Propagační kampaně a inzerce, fotograf a kvalitně zpracovaná prezentace, vizualizace, advokátní služby na úrovni včetně úschovy peněz, kolky, správní poplatky, a tak dále až do nekonečna – to je zlomek nákladů, které jsou třeba, abyste z prodeje vytěžili maximální částku. Pokud chcete za svoji nemovitost maximální částku, tyto věci pravděpodobně budete stejně muset zaplatit. V provizi máte samozřejmě všechny tyto náklady zaplaceny a navíc si platíte pouze člověka – odborníka a jeho čas. Platíte si někoho, kdo ví, jak v každém kroku prodeje postupovat, jak sehnat zájemce a jak vyjednat nejvýhodnější podmínky pro vás. Ví, na co si dát pozor a jak se vyvarovat chyb, které později představují soudní spory s kupujícím. Ví, co je ze zákona povinné a co je potřeba dodržet, aby nebyl průšvih. Ale co hlavně… vše za vás zařídí.

Na co si dát pozor?

Když budete oslovovat makléře a zjistíte jeho provizi, dejte si pozor na 2 věci. První je podezřele nízká provize. Pokud Vám makléř nabízí své služby za provizi ve výší např. 40.000,- Kč z prodeje rodinného domu za 2,5 milionu, zpozorněte. Zpravidla to znamená, že nepočítá s velkými náklady ani časovou náročností, tudíž vaše nemovitost nebude v těch nejlepších rukou.

Také si dejte pozor na to, co za své peníze dostanete za služby. Na celý postup a obsah provize se makléře vyptejte. Pokud má v plánu nafotit vaši nemovitost telefonem a vložit ji na 2-3 realitní servery, doporučuji poohlédnout se po někom jiném. Taková služba vám totiž k úspěšnému a výhodnému prodeji nedopomůže.

Pokud Vás zajímá cokoliv k tomuto tématu, neváhejte a napište mi Váš dotaz přes kontaktní formulář, nebo na email vacek@hestiagroup.cz. Během 1 dne vám odpovím.

Formulář pro nezávaznou konzultaci prodeje nemovitosti:

Bc. Jan Vacek

Realitní specialista
Svoji dráhu v realitní kanceláři jsem započal v roce 2016. Od té doby jsem desítkám klientů pomohl najít nový domov, nebo naopak prodat ten předchozí. Mimo jiné se vydatně věnuji pokrokovým metodám v online marketingu, které denně využívám s cílem propagace nemovitostí svých klientů a tím i jejich úspěšným prodejem za co nejvyšší cenu. Mám rád práci, za kterou je vidět výsledek. Proto dělám, co dělám, jelikož nejlepší výsledek práce, jaký jsem kdy zažil, je výhodně prodaná nemovitost a spokojení klienti na obou stranách.
Komentáře

Přidat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Vaše osobní údaje budou použity pouze pro účely zpracování tohoto komentáře.